Terrazza a livello condominiale: quando è proprietà comune secondo la Cassazione
Quando una terrazza a livello è davvero di proprietà esclusiva? La Cassazione chiarisce il ruolo della…
Fotovoltaico in condominio: regole, limiti e diritti dei singoli
Installare impianti fotovoltaici sulle parti comuni del condominio è possibile, ma richiede il rispetto del…
Ripartizione spese riscaldamento: obblighi e sanzioni condominio
La normativa impone ai condomìni con termoregolazione nuove tabelle millesimali e criteri di ripartizione…
Decoro architettonico condominio: la sentenza che chiarisce i limiti delle modifiche alle parti comuni
La sentenza della Corte d’Appello di Perugia ridefinisce il rapporto tra decoro architettonico condominio,…
Installazione colonnine elettriche nei condomini: norme e diritti
La diffusione delle auto elettriche rende sempre più necessaria l’installazione di colonnine nei condomini.…
Sentenza Venezia 703/2026 su pannelli e pari uso condominiale
La sentenza 703/2026 del Tribunale di Venezia chiarisce il rapporto tra l’art. 1122-bis c.c. e il principio…
Ripartizione spese condominio: come si dividono i costi di tetti, lastrici solari e superfici di copertura
Come si calcola la ripartizione delle spese condominiali per tetti e lastrici solari? Analizziamo le regole…
Piscine condominiali: norme, sicurezza e responsabilità
La gestione delle piscine condominiali richiede regole chiare, controlli sanitari rigorosi e manutenzione…
Diritti e obblighi dell’inquilino nelle assemblee condominiali
L’inquilino, pur non essendo proprietario, ha diritti e obblighi nel condominio: deve rispettare regolamento…
Odori e immissioni in condominio: regole, limiti e soluzioni
Odori di cucina, fumo, barbecue e uso dei balconi possono creare tensioni in condominio. L’art. 844 c.c., il…
Affitti brevi in condominio: regole, limiti e diritti
Gli affitti brevi in condominio sono consentiti, salvo divieti nel regolamento contrattuale. I proprietari…
Orari lavori in condominio: regole, limiti e responsabilità
Gli orari dei lavori in condominio non sono uguali ovunque: dipendono da regolamenti comunali, norme…
Passaggio di consegne tra amministratori di condominio: obblighi, documenti e privacy
Il passaggio di consegne tra amministratori è molto più di uno scambio di documenti. Ecco cosa prevedono il…
Responsabilità dell’amministratore nei bonus fiscali condominiali
Le agevolazioni fiscali per i lavori condominiali richiedono adempimenti precisi. L’amministratore ha un…
Mandato amministratore condominiale: durata e obblighi 2026
Il mandato dell’amministratore condominiale dura un anno con rinnovo automatico per un altro anno. La legge…
Gestire i rumori musicali in condominio: regole e soluzioni
La presenza di strumenti musicali in condominio può creare disturbo, ma esistono strategie efficaci per…
Amianto in condominio: obblighi, controlli e sanzioni per l’amministratore
La gestione dell’amianto in condominio impone all’amministratore obblighi precisi: censimento, valutazione…
Rinvio riforma giustizia condominiale: cosa cambia nel 2027
Il decreto legge 100/2026 rinvia al 31 ottobre 2027 il trasferimento delle controversie condominiali ai…