L’operatore internazionale nei servizi immobiliari ha acquisito il mandato di full asset services per Orbis Center, a Tirana.
Il mercato immobiliare in Albania sembra in ascesa. Nhood, operatore internazionale nei servizi immobiliari, ha acquisito il mandato di full asset services per Orbis Center, uno dei più importanti progetti retail di nuova generazione attualmente in fase di sviluppo nell’area metropolitana di Tirana promosso da Usluga, società immobiliare con oltre 30 anni di esperienza nel settore e una consolidata presenza nel mercato albanese. Nhood affiancherà Usluga nelle attività di property, leasing e specialty management, contribuendo con la propria expertise internazionale alla realizzazione di uno dei principali poli retail del Paese. Il mandato sarà gestito dal team internazionale di Nhood, composto da professionisti italiani e locali, sotto la guida di Luigi Lancia, property management deputy director, e Anand Remtolla, chief commercial officer Italia, con il supporto di Ganna Koryagina, international leasing director.
I team affiancheranno Usluga nella gestione operativa e commerciale dell’asset con l’obiettivo di implementare gli standard internazionali di Nhood, incrementarne l’attrattività, ottimizzarne le performance e accompagnarne lo sviluppo nel lungo periodo. Orbis Center è un nuovo polo retail e lifestyle destinato ad affermarsi come una delle principali destinazioni commerciali dell’area metropolitana di Tirana.
Con una superficie complessiva di 36.500 metri quadrati e una superficie commerciale di circa 20 mila metri quadrati distribuita su due livelli, il progetto ospiterà un mix integrato di retail, ristorazione e servizi, in una posizione strategica tra il centro della capitale, l’aeroporto internazionale e il corridoio Tirana-Durazzo. Grazie a un approccio integrato che combina gestione operativa del sito, commercializzazione degli spazi, animazione e valorizzazione dei siti, Nhood supporta i propri clienti nella creazione di valore sostenibile e nel miglioramento dell’attrattività dei loro asset.
Nel 2025, i team di Nhood hanno infatti contribuito alle performance positive di 464 siti gestiti in Europa, che hanno registrato oltre 600 milioni di visitatori, 1.215 contratti di locazione firmati (+15% rispetto al 2024) e un tasso medio di occupazione del 96%. Questi risultati confermano la capacità di Nhood di declinare standard operativi e best practice internazionali in funzione delle specificità dei singoli mercati e degli asset gestiti. Un know-how consolidato che trova ulteriore riscontro nella scelta di Usluga, a testimonianza della fiducia accordata a Nhood nel supportare proprietari e investitori nell’ottimizzazione delle performance dei propri asset immobiliari.